高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅38.(サ高住の費用はいくらくらいか(初期費用・月額費用))です。医療費が安く。
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高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅38.(サ高住の費用はいくらくらいか(初期費用・月額費用))とは

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高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅38.(サ高住の費用はいくらくらいか(初期費用・月額費用))について説明させて頂きます。

高齢者施設についてというページで各高齢者住宅・施設の説明をしていますが、説明不足の点もありますので、ひとつひとつ詳細を説明したいと思います。

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※高齢者施設・住宅
高齢者施設・住宅というと、多くの方が特別養護老人ホームと、有料老人ホームを思い浮かべると思います。しかし実際には、下記の表の通り多くの種類があります。今回はその中でもご存じない方も多いと思います『サービス付き高齢者向け住宅38.(サ高住の費用はいくらくらいか(初期費用・月額費用))』について詳しく説明します。

介護保険3施設公的な低額施設・住宅民間運営施設
特別養護老人ホーム④養護老人ホーム⑨グループホーム
②介護老人保健施設⑤軽費老人ホーム(A型・B型)⑩有料老人ホーム
③介護療養型医療施設⑥都市型軽費老人ホーム⑪サービス付き高齢者向け住宅
⑦ケアハウス 
⑧シルバーハウジング 
 

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サービス付き高齢者向け住宅38.(サ高住の費用はいくらくらいか(初期費用・月額費用))について説明させて頂きます。
※概要
サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の月額費用、初期費用についてまとめました。

<初期費用>
初期費用は以下の3パターンとなります。
①初期費用なし(0円)
サービス付き高齢者向け住宅の中には、初期費用がまったくかからないというところもあります。(0円)
②敷金・礼金
サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)では、礼金というものはとってはいけないことになっております。
必要なのは敷金のみになります。敷金は家賃の2ヶ月分から6ヶ月分くらいのサ高住が多いです。
また更新料等その他の金銭も徴収できません。
③前払金
家賃・サービスの対価の前払金を請求する場合があります。
金額的には数百万円~数千万円、数億円と幅が広いです。
前払家賃を徴収する際は、前払金の算定の基礎、返還債務の金額の算定方法を明示しなければならないことになっていますので、契約書等でしっかり確認する必要があります。
<月額費用>
月額でかかるトータル費用は以下のような内訳になります。
特に気になるのが④サービス支援費ではないでしょうか。
①賃料+②共益費+③水道光熱費+④サービス支援費+⑤食費+⑥介護保険自己負担+⑦医療費・薬代+⑧オムツ代+⑨雑費等

項目説明金額目安
①賃料近隣の家賃相場並みの価格が設定されています。ですので、都心部や駅近などの立地であれば高くなります。5万~10万円
②共益費サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は食堂などの共有スペースが多いため一般の賃貸住宅より高くなります。2万~3万円
③水道光熱費お部屋の水道光熱費は共益費に含まれている場合もありますが、個別にというパターンが多いです。一般住宅と同様冬場などは高くなる傾向にあります。0.5万円~1.5万円
④サービス支援費サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)はケアの専門家の方を少なくとも日中常駐させ安否確認サービスと生活相談サービスを提供します。その人件費にあたります。このサービス支援費で介護保険でカバーしきれないサービスを提供するとったサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)もあります。2万~5万円
⑤食費食費は自炊であれば実際に買った食材費がかかりますが、食堂で頼んだ場合朝が300円前後、昼、夜が600円前後が多いです。食堂での食事は、調理業者が調理したり、配食サービスを使ったり、クックチルなどを利用したり様々です。
・サービス付き高齢者向け住宅⑧(食事について)参照
4万~5万円
⑥介護保険自己負担自立の方はかかりませんが、介護認定がされ、介護サービスを利用した場合は1割の自己負担額が発生します。サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)が特定施設の場合は、介護度に応じて費用が決まっています。特定施設でない場合は、限度額が定められています。0円~4万円
⑦医療費(薬代)サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)に入居されると、訪問医の先生と契約される方が多いです。月に2度の検診で1割負担の方ですと5千円程度となります。その際、調剤薬局も一緒に来てお薬も出してもらえるケースが多いです。
・サービス付き高齢者向け住宅⑰(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)と在宅療養支援診療所)参照
0.5万円~1.2万円
⑧オムツ代オムツが必要になった場合はオムツ代がかかります。自治体によってオムツ助成制度(東京23区)などありますので、よく確認したほうが良いと思います。0~2万円
⑨雑費その他レクリエーションの参加費や出かけた際の交通費・電話代など様々です。また、介護保険外のオプションサービス(病院への付き添い)を利用した費用等も考えられます。
合計ホームページやチラシなどのサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の月額費用は上記すべてが含まれて表示されていませんので、しっかりと確認しましょう。15万~25万円

上記は限度額です。
高齢者の要介護度が重くなり、限度額を超えたサービスが発生した場合には10割負担となりますが、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)によってはサービス支援費で対応するというところもあれば、安心サポート費用といった名目のオプションサービスによるパック料金(2万~4万円程度)を設けて限度額を超えた部分をカバーしますといったところもあります。

<まとめ>
サービス付き高齢者向け住宅をご検討されている方は、どのくらいの月額費用がかかるかが気になるところだと思います。
パンフレットに記載されている金額にプラスして考えられるものを足して予算を考えましょう。

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高齢者の居宅サービス10.福祉用具貸与11.特定施設入居者生活介護 高齢者の地域密着サービス1.定期巡回・随時対応型訪問介護看護2.夜間対応型訪問介護 高齢者の地域密着サービス3.認知症対応型通所介護4.小規模多機能型居宅介護 高齢者の地域密着サービス5.複合型サービス6.認知症対応型共同生活介護(グループホーム) 高齢者の地域密着サービス7.地域密着型特定施設入居者生活介護8.地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護
高齢者の施設の説明1.特別養護老人ホーム(介護老人福祉施設)2.介護老人保健施設(老健) 高齢者の施設の説明3.介護療養型医療施設(介護療養病床)4.養護老人ホーム 高齢者の施設の説明5.軽費老人ホーム(A型・B型)6.都市型軽費老人ホーム 高齢者の施設の説明7.ケアハウス8.シルバーハウジング 高齢者の施設の説明9.グループホーム
高齢者の施設の説明10.有料老人ホーム 高齢者の(リバースモーゲージ)制度      

高齢者の施設等の説明      
高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅1. 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅2.(現状の数と将来推移) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅3.(サービスとは) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅4.(サービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームの違い) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅5.(メリット・デメリット)
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高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅22.(サ高住と特養の入所待ち) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅23.(サ高住の運営会社の業種について) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅24.(サ高住の特定施設とは) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅25.(実態調査①入居率・入居者像・入居動機) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅26.(実態調査② 職員体制及び状況把握・生活相談サービスの内容)
高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅28.(サ高住と小規模多機能型居宅介護) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅29.(サ高住と高円賃・高専賃・高優賃) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅30.(実態調査③ 医療関連) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅31.(サ高住と定期巡回・随時対応型訪問介護看護) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅32.(入居の準備に必要な手続き・必要なもの)
高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅33.(サ高住と訪問介護) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅35.(サ高住は終の棲家になり得るか) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅36.(サ高住の増加理由[補助金・税制優遇・土地活用]) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅37.(サ高住に入居するまでの流れ) 高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅38.(サ高住の費用はいくらくらいか(初期費用・月額費用))
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